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北京住宅抵押借资流程是什么？
1,需要评估北京住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审北京适用房产助学贷款,抵押分期房子助学贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押商住住房贷款,商住购房合同经营贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借资专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借资,住宅公正或抵押
5,提交住宅借资后用途证明,保证书等
6,北京银行汇款给客户
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办理北京房屋抵押借资,公司房产抵押生意贷款,企业房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,小产权住宅建筑装修贷款,集体购房合同出国留学贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在北京房屋借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入北京当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借资的书面承诺并签字.
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抵押自建房产大额贷款,全款现房贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押安置住房商务活动贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、北京住房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房借款抵押合同、主债权合同；
4、北京房管所办理住房抵押登记申请.
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