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7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、住宅借款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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北京按揭住宅生活支出贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款，大多数上班族每月收入不高，没有办法短时间内拿出装修的钱，只能向北京贷款机构申请房子抵押贷款，抵押装修贷款，也就是将房子抵押给北京贷款机构，然后再将申请到的贷款交给北京装修公司进行房子装修。
抵押二手房产应急贷款,抵押分期现房大额消费贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押全款住房创业贷款,二手购房合同生意贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、北京住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、北京住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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北京房产借款流程:
1.房产借款前准备,备齐资料；
2.提交个人房产教育贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等抵押资料；
3.北京借款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产借款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.北京借款机构贷后管理,监督借款的去向,用途.
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